Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) liste les travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble, à la sécurité des occupants et à l’amélioration de sa performance énergétique au cours des 10 prochaines années. Il les chiffre et les hiérarchise, et sert de base pour alimenter le fonds travaux.
Votre copropriété est-elle concernée ?
Le PPPT concerne les copropriétés à usage d’habitation de plus de 15 ans :
- plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2023 ;
- de 51 à 200 lots : depuis le 1er janvier 2024 ;
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2025.
Il est actualisé tous les 10 ans. [À vérifier]
Ce que comprend notre PPPT
- Une analyse du bâti et des équipements communs : toiture, façades, menuiseries, chauffage, ventilation, réseaux
- La reprise du DPE collectif ou de l’audit énergétique
- La liste des travaux, hiérarchisés et chiffrés sur 10 ans
- Une estimation du niveau de performance énergétique atteint après travaux
- Un calendrier de réalisation compatible avec le budget des copropriétaires
- Des ateliers pédagogiques pour faciliter le vote en assemblée générale
Ce que vous obtenez
Un plan réaliste, compris par les copropriétaires et prêt à être soumis au vote, ainsi qu’une base solide pour le montant du fonds travaux.